Rofena 12 B

Te midden van vele cultuursteden zoals Florence, Siena, Volterra enz. ligt ons huis, onderdeel van een voormalige ‘fattorìa’ , die in 20 appartementen is opgesplitst en is gelegen tegenover Casole d’Elsa, een stokoud stadje dat je op een enkele foto op de heuvel tegenover ziet liggen. Vanaf het parkeerterreintje kan je in de verte de skyline van San Gimignano zien met zijn beroemde torens.

Maar werkelijk elk stadje in de wijde omgeving is een juweel. Dat maakt Rofena bij uitstek geschikt voor dagtochtjes. Op nog geen 30 autominuten ligt Siena en in minder dan een uur sta je in Florence. Zelfs Rome, op 270 km. is in een ochtend bereikbaar.

Het huis ligt op de begane grond, helemaal aan het verre eind van het complex, met veel privacy. Het heeft vanaf de heuvel een ongeëvenaard uitzicht, met zijn grote privé terras (40 m²).

Daar geniet je van het uitzicht over de aangrenzende bossen en weiden waar varkens rondscharrelen met biggetjes. Soms zie je wilde zwijnen langs de bosrand. Je vindt er rust. Er rijden geen auto’s op het terrein. (Behalve bij aankomst en vertrek om uit- en in te pakken). Er is geen zwembad. Er is wel een douche op het terras als je je wilt verfrissen.
Onze kinderen zwemmen in het knusse zwembad van Casole d’Elsa, tot welke gemeente wij horen.
Als ze gehaald willen worden bellen ze ons. (nog geen 5 auto minuten).

Ook kan je in de buurt in de natuur in riviertjes zwemmen, half uurtje rijden, erg rustig, en een leuk tochtje er naar toe.
Golfers kunnen terecht op de golf-course van Colle Val d’Elsa of die van Florence.
Als je niet tegen de rit opziet kan je s’winters zelfs skieën in de Apennijnen,50 km. boven Florence, een eenvoudig skigebied. Plaatsjes Sestola of Abettone. Ong. 100 km. Als je vroeg vertrekt sta je om 11 uur op de ski’s.
Rofena ligt 75 km. van het strand, maar om daar te komen moet je door het bergachtige traject langs Volterra  op 1,5 uur met de auto rekenen.

Het huis is in originele Toscaanse stijl verbouwd. Het heeft twee 2-persoonsslaapkamers, (en voor peuters een kinderbedje met opstaande randen), een kleine moderne badkamer, ruime woonkamer met open keuken, en openslaande deuren naar het terras.
Er is centrale verwarming, en – voor de gezelligheid- een houtkachel. Er is geen airconditioning, maar als je de ramen en luiken in de zomer dichthoudt zoals de Italianen doen blijft het binnen zo’n 12 graden koeler dan buiten.
Omdat de temperatuur na een lange warme periode binnen toch oploopt, staat er op de ouderslaapkamer
sinds dit jaar (2024) zo'n verrijdbare airco. Hij is er alleen voor gebruik op de slaapkamer, 's nachts, als je
naar bed gaat.

Sinds 2024 is er goed internet. (Starlink).

Het is compleet ingericht, geluidsinstallatie,TV met Nederlandse zenders.
Er is een gevulde boekenkast, spelletjes, een goed geoutilleerde keuken met 4 pits gasstel en oven. Geen afwasmachine. 

Het huis is eigenlijk vooral in gebruik bij onze familie en vrienden, maar we verhuren het soms ook.
Verhuren willen we alleen aan mensen met een vermoed verantwoordelijkheidsgevoel t.a.v. het huis
en het geheel.
Dat sluit blootbuikige barbecuers en luidruchtig bierdrinkende Flodders hopelijk uit.

Het is een prettig huis, in een omgeving met o.h.a. gelijkgestemde mensen.
Rofena ligt op ongeveer 1450 km. van Utrecht, tussen Siena en Florence.
Met de auto kost ons de reis ongeveer 14 uur rijden, 1 ½ dagreis.
Tegenwoordig vliegen wij ook met Transavia of Ryanair naar Pisa, klein overzichtelijk vliegveld, huren een auto, en rijden in 1 3/4 uur naar ons huis. Het vliegveld van Florence is nog dichterbij.

De huurprijs is €610,= per week, of €88 per dag. Bedlinnen etc. €12,50 p.p., en schoonmaak €35,=