Heeft u ooit gedroomd van een villa temidden van natuurschoon, bij het Spaanse Water; de meest gewilde lokatie van het oostelijk gelegen deel van Curacao. Dit is een unieke kans om het recht van erfpacht of huurrecht te verwerven in de omgeving van Brakkeput Ariba.
Brakkeput Ariba kavel 80 is een royaal perceel van 1276 m2 met een gedateerd tropenhuisje dat u de mogelijkheid geeft een droomhuis te creëren met prachtige uitzichten over de omliggende groene heuvels en bij de rust van het Spaanse Water. Een zeer rustig gelegen stukje paradijs met een gunstige ligging ten opzichte van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals diverse jachthavens, supermarkten en restaurants.
Met dit exclusieve erfpachtrecht of huurrecht bouwt u de villa van uw dromen, perfect passend bij uw smaak en levensstijl. De kavel biedt voldoende ruimte om een weelderige tuin, een zwembad en uitgestrekte loungeruimtes in de buitenlucht te creëren die het meeste uit uw uitzicht halen; een blanco canvas om uw eigen oase van comfort en luxe te ontwerpen.
Er zijn slechts een zeer beperkt aantal kavels voor erfpacht of huurrecht beschikbaar; de huidige huurgrond kan omgezet worden in erfpacht of overname van de huurrechten via een tripartiete overzetting door Stichting Johannes Bosco en verkoper. Wij begrijpen dat u wellicht vragen heeft en meer informatie wenst over de bouwmogelijkheden, erfpacht- en huurvoorwaarden zodat u een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen.
Brakkeput Ariba kavel 80 heeft een marktwaarde van $475.000,- KK.
Bij de erfpachtovereenkomst is de eenmalige canon 10% van de kavelwaarde en de jaarlijkse canon 7% van de kavelwaarde verschuldigd aan Stichting Johannes Bosco. In de voorlopige erfpachtovereenkomst is bepaald dat twee weken na ondertekening de eenmalige erfpachtcanon van ANG 47.500,- op de derdengeldenrekening van de notaris moet worden gestort.
Voorafgaand aan de levering door de notaris stort de koper ANG 33.250,-zijnde de eerste jaarlijkse canon op de derdengeldenrekening van de notaris.
Eén jaar na oplevering betaalt de eigenaar de eerstvolgende jaarlijkse canon van ANG 33.250- rechtstreeks aan de stichting.
Kiest u voor overname van de huurrechten, dan bedraagt deze in jaar 1 na aanvang van de huurovereenkomst 4% van de aankoopprijs per m2; in jaar 2 bedraagt deze 5%, en in jaar 4 bedraagt deze 6% van de aankoopprijs per m2.
De huurovereenkomst wordt voor onbepaalde tijd overeengekomen.
De Johannes Bosco Stichting heeft tot doel de sociale zorg voor de Curaçaoënaars te bevorderen door financiële steun te verlenen aan projecten die de sociale, educatieve, mentale en fysieke behoeften van kwetsbare groepen in de samenleving helpen verlichten. Ze hebben een bijzonder oog voor projecten die zich op kinderen richten, en steunt projecten die ervoor zorgen dat kinderen die opgroeien in probleemgebieden toegang hebben tot gezonde voeding, onderwijsmogelijkheden, beweging, hobby’s en groepsactiviteiten.
Brakkeput Ariba is een rustige woonwijk dichtbij het Spaanse Water, Brakkeput Abou en Jan Thiel. De meeste voorzieningen liggen op slechts enkele minuten afstand; supermarkten, winkels, bars, restaurants, fitness, spa, casino, resorts, strandclubs en stranden. Het is 15 minuten rijden naar het centrum van Willemstad.
Let op! De leidende prijs is $475.000
