Modern en praktisch gelijkvloers huis (127m2), gebouwd in 2016, opgaand in de omringende traditionele architectuur, in het midden van een vlak perceel van 4000m2, beplant met een verscheidenheid aan notenbomen.
Drie slaapkamers van vergelijkbare grootte (14m2), elk met een uitgang naar de terrassen of de tuin. Twee grote doucheruimtes (een en-suite) met toilet, woon- en eetkamer (47m2), volledig ingerichte high-end open keuken (16m2), aangrenzende bijkeuken (8,5m2). Overdekte en onoverdekte terrassen, bioklimatologische pergola, allemaal op het zuiden, op hetzelfde niveau als het verwarmde zoutzwembad (9,5x4,5x1,5m). Grote hoofdingang en veranda, evenals terras op het noorden. Glasvezelaansluiting, warmtepomp, vloerverwarming, waterontharder en drukpomp, gemotoriseerde zonwering, dubbele A energieprestatiediagnose.
Dubbele carport bedekt met fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik en doorverkoop aan het net. Aangrenzende werkplaats (18m2) met werkende elektra, water en riolering, ideaal om te verbouwen tot een gastenverblijf. Het perceel heeft verdere mogelijkheden voor het vergroten van de bestaande woning of het bouwen van extra eenheden.
Het huis ligt aan de rand van het rustige dorpje Assignan, dat een klein boetiekhotel (Village Castigno) heeft, met 3 restaurants (waarvan één met een Michelinster) en een brouwerij. Alle benodigde diensten liggen op 8 minuten afstand in St. Chinian, waar ook twee keer per week een markt met lokale producten is en een jaarlijks festival voor klassieke muziek en jazz. Assignan is omgeven door wijngaarden, heeft meerdere wandel- en fietspaden die voor de deur beginnen en ligt aan de ingang van het Nationaal Park Haut Languedoc (Gorges de l'Héric, Olargues, middeleeuwse stad Minerve). Het UNESCO-werelderfgoed "Canal du Midi" ligt op 15 minuten afstand, ideaal om te varen en te fietsen, en in 45 minuten bereikt u de zandstranden van de Middellandse Zee. De rivier de Orb biedt zwem- en kanomogelijkheden op slechts 20 minuten afstand. Carcassonne en de Katharenkastelen van Lastours liggen op minder dan 1 uur rijden, de dichtstbijzijnde skipiste in de Pyreneeën ligt op 2,5 uur rijden.
Dichtstbijzijnde treinstations: Béziers en Narbonne 35 min., met directe treinen naar Parijs (4 uur), Barcelona (2 uur), Madrid (5 uur).
Dichtstbijzijnde internationale luchthavens: Béziers 45 min., Carcassonne 1 uur, Montpellier 1,5 uur.
