Vlakbij Narbonne en Middellandse zee ligt deze ruime vrijstaande villa met eigen zwembad en veel privacy. In deze streek (de Minervois) is het aantal zonuren 100% meer dan in Nederland; 10% minder dan in Spanje maar een stuk aangenamer qua temperatuur.
Villa Aquamarin is een luxe gelijkvloerse woning aan de rand van een pittoresk Middeleeuws dorpje. Vanuit de woning, de vele terrassen en mooie tuin heeft u schitterende panoramische uitzichten (Oost, Zuid en West) op het dal met wijnvelden, beboste heuvels en het dorpje Montouliers ('mont des oliviers').
De villa staat op een groot eigen terrein (2600 m2) met dennen, olijfbomen, cipressen, oleanders en allerlei Mediterrane kruiden. De woning is modern, stijlvol en compleet ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Bovenal is er een groot privé zwembad (11x5 m). Vanuit het zwembad en de diverse terrassen (met schaduwplekken) heeft u prachtige uitzichten op de vallei.
Villa Aquamarin is een aanrader voor natuur- en cultuurliefhebbers en mensen die van luxe, sfeer en rust houden. En de historische steden Narbonne, Béziers, Carcassonne, Montpellier en Middellandse zee zijn vlakbij. De kruidenier met restaurant in het dorp is 200 m lopen. Grote supermarkten en een keur aan restaurants liggen op 4 km afstand.
De villa wordt nu 6-10 weken per jaar verhuurd en dat kan ook voor u interessant zijn.
Woningindeling
Stijlvol en licht interieur met praktische complete indeling. Openslaande deuren naar diverse ruime (deels overdekte) terrassen (15+30+20 m2) rondom de villa.
-> Entree met garderobe. Sfeervol ingerichte ruime salon met houtkachel en eetkamer (54 m2) met atrium (5 m hoog).
-> Moderne nieuwe keuken met inductie kookplaat, hetelucht oven, afzuigkap, koel+diepvries, afwasmachine. Bijkeuken met boiler en ruimte voor wasmachine, stofzuiger, e.d.
-> Vier ruime gezellige slaapkamers met vaste kasten, waarvan drie met openslaande deuren naar de tuin.
-> Grote badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Badkamers en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie.
-> Groot souterrain (68 m2) met garage voor 2 auto's en 2 opbergkamers (hoogte 2.10 m).
De villa is compleet ingericht voor 2-8 personen en comfortabel in de winter door verwarming en isolatie in alle vertrekken. De woonkamer heeft een houtkachel. Verder is de woning aangesloten op het riool, drink- en bronwater, elektriciteit en internet (telefoon).
Alles is modern en zeer functioneel: een ideaal verblijf in deze fantastische Mediterrane omgeving.
Zwembad en tuin
Groot zwembad (11x5 m) met Romeinse trap en een diepte oplopend van 1.00 tot 2.00 m, alarmsysteem voor kleine kinderen en onderwater verlichting. Rondom het zwembad is een groot terras (65 m2). Vanuit de woning met diverse terrassen heeft u direct zicht op het zwembad.
De omringende grote tuin is enorm gevarieerd met diverse platanen, dennen, cipressen, olijfbomen, oleanders, rozemarijn, tijm, agaves en rozen. De planten worden met een automatisch druppelsysteem voorzien van water. U heeft veel privacy en prachtige panoramische vergezichten vanuit de woning of tuin tot aan Narbonne (25 km verder). Vanaf het terrein loopt u zo de velden en bossen in met diverse wandelmogelijkheden. De GR78 en Compostella route lopen op 100 m langs de woning.
De tuin staat is verbonden met een grote 'achtertuin', een eigen veld/bos perceel van 3200 m2.
Genoemde vraagprijs is exclusief makelaarskosten (doorgaans 4-8% van de prijs). Deze kosten worden bespaard bij directe koop.
