Bed & Breakfast kopen in Agia Galini? Agia Galini B&B Resort

€ 1.175.000

200 m² / 4015 m²
7 kamers
6 slaapkamers

Klein, succesvol vakantieresort (max. 12 gasten) aan de authentieke zuidkust van Kreta, bestaande uit een Villa met privé-zwembad en 4 studios met een gemeenschappelijk zwembad (beide verwarmd). Kan ook gebruikt worden als ruime privéwoning met gastenverblijven; alle units met veranda, dakterras, eigen sanitair en zeezicht.

Gebouwd (2017) volgens hedendaagse normen in vriendelijke architectuur die een mix is van Cycladische en Kretenzer stijlen. Rustig gelegen, met een levendig dorp en een prachtig strand op loopafstand.
Beschikbaar inclusief alle toeristencertificaten en vergunningen, merknaam, website/app, gastenprofiel, auto, boot en volledige inrichting.

Uitgebreide presentatie inclusief taxatierapport, foto's, video en business-analyses (vrijblijvend, vertrouwelijk) op aanvraag.

Kenmerken

Basis gegevens

Vraagprijs € 1.175.000
Vraagprijs per m² € 5875
Aangeboden sinds 25 oktober 2023

Kenmerken

Status Te koop
Permanent wonen Ja
Verhuur toegestaan Ja

Bouw

Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Dak Platte daken met dakterras op elke unit en afgescheiden technische installatie (zonneboiler, WiFi accespoint e.d.)

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 4015 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 100 m²
Externe bergruimte/schuur 120 m²
Inhoud 768 m³

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 6
Aantal woonlagen 1
Sanitaire voorzieningen Bubbelbad (1x), Douche (6x), Toilet (8x)
Basis voorzieningen Airconditioning, Beveiligingssysteem

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, High efficiency glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming Elektrisch
Warm water Boiler
Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool, Zonnepanelen, Warmtepomp

Parkeren

Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
Capaciteit 4 auto's of meer

Ligging & buitenruimte

Ligging Buiten bebouwde kom, Dichtbij centrum, Loopafstand winkels / horeca
Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin, Balkon, Dakterras, Gemeenschappelijk buitenruimte

Toegankelijkheid

Toegankelijkheid van de woning Rolstoelvriendelijk

Plattegrond

Agia_Galini_Resort_eba9.JPG Bekijk

Locatie

De verkoper

Marcus Franciscus Hinfelaar Zakelijk

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Grieks, Engels, Frans, Nederlands

Wij (Marc & Monique uit Amsterdam) hebben dit kleinschalige vakantie-complex geheel zelf ontwikkeld en runnen het met veel plezier. Omdat we privé en zakelijk weer andere plannen hebben in Nederland en daarbuiten, is het nu beschikbaar voor een ander stel of investeerder om voort te zetten, of gewoon als eigen ruime woning + gastenverblijven te gaan benutten.

Zelf zijn we in 2006 begonnen met dromen over zoiets als dit, en na jaren van steeds concreter uitdenken, berekenen en tekenen konden we in 2014 dit stuk grond kopen en het complex gaan bouwen. Vanaf 2017 zijn we gestart en het was super gaaf om te doen! De bezettingsgraad was al snel prima (85 - 90%), en de reviews buitengewoon hoog (9,8 op Booking; 5* op AirBnB en Google). Dat is nog steeds zo, en zelfs in de covid-jaren liep het relatief goed door.
Daar komt bij: de authentieke zuidkust van Kreta, met het lange seizoen van april t/m november, is natuurlijk perfect als werk- en leefplek!

Het is voor ons best een stap om ons resort nu van de hand te doen, maar voor onszelf en voor de gasten is het het beste nu. Omdat we voor het dagelijks beheer al samenwerken met een plaatselijk hotel en een property manager, zijn we ons al een beetje aan het losmaken. We hopen een leuke, avontuurlijke en energieke koper (of -stel) te vinden die de opgebouwde positie in het wat hogere (OnlyAdults) segment aanspreekt, óf er natuurlijk helemaal een eigen draai aan gaat geven :).

Groetjes,

Marc & Monique