Vakantiehuis

Beschikbaar

Boshuis

€ 190.000

Ons vakantiehuis in staat in Baarle-Nassau. Dit unieke enclave-dorp is samen met het Belgische Baarle-Hertog uniek in de wereld. De grens tussen beide landen loopt midden door huizen en winkels, en delen van de landen liggen in het andere land. Het vakantiepark ‘Parc de Kievit’ ligt direct tegen de Belgische grens net buiten Baarle-Nassau.

In dit park hebben wij een vakantiewoning te koop; ons Boshuis. Het Boshuis is een stenen huis op een betonvloer op 564m2 erfpachtgrond. De begane grond bestaat uit een zeer royale woonkamer met eethoek en schuifdeur naar de terrassen achter het huis, een aparte keuken met alle gemakken en bijkeuken met wasmachine, droger en extra koel-vries combinatie, werkhoek met groot bureau en wc. De apparatuur in de keuken is in de afgelopen 2 jaar allemaal vernieuwd en op de laatste stand van techniek. Op de verdieping zijn de grote slaapkamer met nieuwe dakkapel over nagenoeg de gehele breedte, 2e slaapkamer met royale inloopkast en badkamer met douche en wasbak te vinden. De verdieping is bereikbaar met een trap voorzien van een traplift. De woning wordt verwarmd door een hybride warmtepomp welke afgelopen zomer is geïnstalleerd, en op het dak liggen zonnepanelen. De woning wordt met nagenoeg alle inventaris verkocht, op enkele persoonlijke bezittingen na.

De woning is tot 31 maart 2025 nog verhuurd, met een mogelijkheid het huurcontract te verlengen.

Het energiecertificaat met label C is afgegeven vóórdat de hybride warmtepomp is geïnstalleerd en de gaskookplaat is vervangen door een inductiekookplaat.


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 190.000
  • Vraagprijs per m² € 2111,11
  • Aangeboden sinds 29 november 2024

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Nee
  • Verhuur toegestaan Ja, zowel toeristische verhuur als lange termijn verhuur

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar -
  • Dak Plat dak en schuin dak

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 90 m²
  • Perceeloppervlakte 507 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte -
  • Externe bergruimte/schuur 6 m²
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (1x)
  • Basis voorzieningen Vloerverwarming

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Vloerverwarming
  • Warm water Centrale verwarming
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Gasnetwerk, Riool, Zonnepanelen, Warmtepomp

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Voorzieningen Verwarming

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Op een vakantiepark
  • Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin

Toegankelijkheid

  • Toegankelijkheid van de woning Lift

Vakantiepark

  • Perceelnummer 273
  • Straatnaam & Huisnummer Konijnlaan 2
  • Postcode plaats 5111HD, Baarle-Nassau
  • Website Ga naar website
  • Huisdieren toegestaan Ja
  • Geopend Hele jaar
  • Parkeren Eigen terrein
  • Voorzieningen vakantiepark Zwembad, Speeltuin, Restaurant

Documenten


Plattegrond

Locatie

De verkoper

Erwin en Brit
Erwin en Brit

Erwin en Brit Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Nederlands

Stel een vraag aan de verkoper


95x

Bekeken

0x

Bewaard als favoriet

vr 29-11-2024

Geplaatst op micazu


Erwin en Brit
Erwin en Brit

Erwin en Brit Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Nederlands
  • Direct contact met de verkoper
  • Geen kosten voor kopers!
  • Betrouwbare advertenties
Geverifieerde verkoper

Andere bekeken ook

--> --> -->