Prachtige z.g.a.n. luxe vrijstaande woning met 2 slaapkamers gelegen aan de rand van Europarcs Buitenhuizen. Mooie lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de omgeving. De woning is mede door het gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp zeer gunstig v.w.b. energieverbruik.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, die zorgt voor ruim natuurlijk licht en mooi uitzicht op de tuin. De vloer is bedekt met duurzaam en gemakkelijk te onderhouden vinyl in houtmotief. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard, perfect voor gezellige avonden.
Keuken
De moderne keuken is ontworpen met strakke lijnen en een minimalistisch design. De kasten zijn uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleur, wat een mooi contrast vormt met de lichte vloer en de witte achterwand. De keuken beschikt over alle essentiële apparatuur voor een comfortabele kookervaring.
In het midden van de keuken bevindt zich een inductie kookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de rechterzijde is een ingebouwde combinatieoven, handig geplaatst op ooghoogte voor gemakkelijke toegang. Onder de oven is er nog meer opbergruimte beschikbaar.
De keuken heeft ook een groot raam dat veel natuurlijk licht binnenlaat, en tevens uitzicht op het groen buiten geeft.
Al met al is deze keuken een perfecte combinatie van functionaliteit en modern design, ideaal voor iedereen die houdt van een strakke en georganiseerde keukenruimte.
Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is ingericht met een ruim tweepersoonsbed. De kamer is praktisch ingericht met een inbouwkast, met veel bergruimte voor kleding en andere spullen. Ook deze kamer is voorzien van duurzaam vinyl in houtmotief.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer heeft eveneens een ruim tweepersoonsbed. Ook hier een inbouwkast met ruime bergruimte. Ook hier ligt vinyl in houtmotief op de vloer, dat gemakkelijk is te onderhouden.
Badkamer
De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers en fungeert als een en-suite badkamer voor beide kamers. Het ontwerp is modern en praktisch, met een grote glazen schuifwand bij de douche die zorgt voor een stijlvolle en ruimtelijke uitstraling. Daarnaast is er een wastafel met bijpassend meubel en grote spiegel.
Perceel
Het perceel waarop de woning staat is gehuurd. Dit voorkomt dat OZB en overdrachtsbelasting moet worden betaald. De jaarlijkse huur voor het perceel bedraagt in 2024 ca. € 7.400 excl BTW. Bij verhuur bedraagt het netto rendement op jaarbasis ca. 4-5 % (2023-2024). Bij verhuur is BTW aftrekbaar.
Omschrijving van het park
Het vakantiegevoel is alom aanwezig op en rond Europarcs Buitenhuizen. Het park biedt veel faciliteiten zoals: receptie, natuurmeer, verwarmd buitenzwembad, restaurant, snackbar, wasserette, parkshop, speeltuin, wellness, sportmogelijkheden etc. etc. Op het park en in de omgeving is van alles te vinden! Van (binnen)speeltuinen tot klimparken en van dierentuinen tot kartbanen.
Golfbaan
Naast het park is een 19 holes golfbaan gelegen en op nog geen kilometer afstand een indoor-ski hal. Busverbindingen naar het Noordzeestrand en Amsterdam zijn op slechts 500 m. van het park en de duinen en het IJmuiderstrand zijn per fiets goed te bereiken.
Omgeving
Velzen-Zuid is een dorp met karakteristieke eigenschappen, een deel van het oude dorp bestaat nog steeds, incl. de kerk en div. monumenten. Dankzij deze eigenschappen is het dorp een vaste opnamelocatie voor de TV-serie Goede Tijden, Slechte Tijden. Wilt u tijdens uw verblijf een dagje uit, dan biedt de omgeving meer dan genoeg mogelijkheden. Lekker wandelen in het park, naar de kinderboerderij, spelen in de speeltuin, of een drankje drinken in de theeschenkerij. Voor een dag op het water bent u aan boord van Veerdienst Amsterdam aan het juiste adres. De Zaanse Schans is een typische Hollandse omgeving waar veel te zien is en een strandwandeling maken kan in Zandvoort en Bloemendaal.
