Appartement

Beschikbaar

Residentie Dama de Guardamar

€ 285.000

Een modern en stijlvol nieuwbouwproject "Edificio DAMA de Guardamar."

Een prachtig kleinschalig complex met grote terrassen en adembenemend uitzicht dichtbij de haven en alle voorzieningen. Een werkelijk toplocatie in het beschermde duingebied van Guardamar del Segura op loopafstand van de mooiste stranden van de Costa Blanca en een grote supermarkt om de hoek.

Alle appartementen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers en verder:

URBANISATIE

• Betonnen funderingen en balken van gewapend beton.

• Unidirectionele structuur gevormd door pijlers, platte balken en balken van gewapend beton. • Binnenscheidingswanden van dubbele holle baksteen en spouwisolatie.

• Parkeerplaats afhankelijk van het model

WONING

• Muren en plafonds: Binnenmuren en plafonds afgewerkt met glad pleisterwerk en geverfd met vinylverf. Verlaagd gipsplafond in badkamers en keuken.

• Vloeren en tegels: Moderne vloertegels van het type 'Gres' voor buitengebruik, op de terrassen en door het hele pand, met een betegelde plint. Topkwaliteit tegelwerk in de keuken en badkamers.

• Buitenschrijnwerk: Gelakt aluminium volgens Europese normen. Dubbel glas met luchtkamer type ‘CLIMALIT’. Balkonleuningen zijn uitgevoerd in staal.

• Binnenschrijnwerk: Hoogbeveiligde hoofdtoegangsdeur, gegoten en gelakt, met een kijkgat. Binnendeuren zijn van hout met een gladde witte afwerking, met koperen deurbeslag. Kasten in slaapkamers zijn gelakt in een gladde witte afwerking.

• Loodgieterswerk: Interne installaties worden uitgevoerd met behulp van goedgekeurde thermoplastische buizen of iets dergelijks.

• Badkamers: Designsanitair van topkwaliteit, inclusief wastafels en toiletten. Douches worden geleverd met een glazen scherm van muur tot muur. Geïsoleerde elektrische boiler van 80 liter.

• Elektrische installaties: Elektrische installatie met behulp van SIEMENS, SIMON of soortgelijke fittingen. Televisieaansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers. Telefoonaansluitingen in woonkamer en slaapkamer. Installatie voor kabel-tv en antenne.

• Volledig ingerichte keuken met wand- en vloerkasten. ‘Silestone’ werkblad of vergelijkbaar met ingebouwde spoelbak. · Vloerverwarming in badkamers.

Neem vandaag nog contact met ons op om alle informatie te ontvangen en kies als een van de eersten!


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 285.000
  • Vraagprijs per m² € 3000
  • Aangeboden sinds 6 mei 2024

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2024
  • Dak plat

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 95 m²
  • Perceeloppervlakte 1200 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte -
  • Externe bergruimte/schuur -
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 0
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (1x)
  • Basis voorzieningen Airconditioning

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, High efficiency glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Airco verwarming
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, Aan strand, Binnen bebouwde kom, Loopafstand winkels / horeca
  • Buitenruimte Balkon, Dakterras, Gemeenschappelijk buitenruimte

Toegankelijkheid

  • Toegankelijkheid van de woning Lift, Rolstoelvriendelijk

Vereniging van eigenaren

  • Inschrijving KVK Ja
  • Jaarlijkse vergaderingen Ja
  • Periode bijdrage € 80 per maand
  • Reserve fonds Nee
  • Onderhoudsplan Nee
  • Opstalverzekering Ja

Locatie

De verkoper

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL Zakelijk

Woonachtig in Spanje Spreekt de talen Duits, Engels, Spaans, Frans, Nederlands

In 2005 nam ik 3,5 maand vrij van mijn werk als salesmanager om te kijken of Spanje bij mij zou passen als toekomstig woonland. In die korte periode kocht ik 2 appartementen als investering voor de vakantieverhuur.

De vastgoedportefeuille in Spanje werd al snel verder uitgebreid en ook werd besloten om definitief te verhuizen naar Guardamar del Segura in Spanje.

Hier werd ik Autonomo (zelfstandig ondernemer) en werkte samen met mijn partner Anouk in de vakantieverhuur en als vastgoed beleggingsadviseur voor familie, vrienden en kennissen.

Begin 2016 stapte ik met klanten het kantoor van Alicante Real Estate in La Mata binnen. Mijn klanten kochten uiteindelijk een nieuwbouw appartement in La Mata. Hierna werd gevraagd of ik het team van Alicante Real Estate wilde komen versterken als zelfstandig makelaar voor de internationale klanten. Na een aantal zeer succesvolle jaren heb ik in Augustus 2023 het besluit genomen om zelf een makelaarskantoor te openen in Guardamar del Segura. U bent van harte welkom bij Roka Invest Spain, Uw ervaren Nederlandstalige makelaar aan de Costa Blanca. 

Graag help ik u in uw zoektocht en bij de aankoop van een zonnige woning aan de Spaanse Costa.

Zonnige groeten uit Guardamar del Segura -Spanje,

Rogier Bruijns 

Stel een vraag aan de verkoper


351x

Bekeken

1x

Bewaard als favoriet

ma 06-05-2024

Geplaatst op micazu


Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL Zakelijk

Woonachtig in Spanje Spreekt de talen Duits, Engels, Spaans, Frans, Nederlands

Andere bekeken ook

--> --> -->