Droomhuis in Spanje

Met onderstaande link kunt u ons Droomhuis op YouTube bekijkenhttp://www.youtube.com/watch?v=jwhO1yPpU9Y

In ons "droomhuis" zijn 25 handdoeken aanwezig.Let op: Er zijn geen strandlakens aanwezig.Tevens zijn er theedoeken en keukenhanddoekjes aanwezig.Alle bedden zijn voorzien van dekbed met overtrek, kussen met kussensloop en hoeslaken. Dit geldt ook voor de slaapbanken.Indien nodig zijn er ook 8 dekens in het huis aanwezig.Voor de kinderbedjes is er ook uiteraard beddengoed aanwezig.Bij een langer verblijf kunt u het linnengoed zelf wassen in de Miele wasmachine die aanwezig is.

Ook aan de kleintjes hebben wij gedacht! In het huis zijn: 2 campingbedjes met beddengoed, een kinderstoeltje, een kinderpo en kinderspeelgoed. Tevens zijn alle trappen in het huis voorzien van traphekjes.

In het huis is een informatiemap aanwezig met gebruiksaanwijzingen, belangrijke telefoonnummers, beschrijvingen over de omgeving, de huisregels enz.

Het huren van een auto in Spanje is relatief goedkoop.Per week kost het huren van een Ford Ka bijv. €90 tot €170 afhankelijk van het seizoen.Deze prijzen zijn all-in.De verhuurbedrijven bevinden zich op het vliegveld.Een taxirit van ons "Droomhuis" naar het vliegveld kost ongeveer €80, heen en terug is dit al bijna 1 week autohuur. Bij een eventuele boeking kunnen wij u de website adressen toesturen voor het voordelig huren van een auto.Tevens is het mogelijk om gebruik te maken van een Shuttle service van het vliegveld naar ons huis en terug. De kosten zijn gemiddeld € €80 per rit voor maximaal 6 personen.Indien u daar gebruik van wenst te maken kunnen wij u in contact brengen met een service vanuit onze wijk.

Het huis ligt 43 km. onder Alicante aan de kust in het plaatsje Cabo Roig,Het strand, winkels en restaurants liggen op loopafstand ongeveer 10 a 15 minuten lopen.Dichtsbijzijnde grotere plaats is Torrevieja ongeveer 10 min. rijden met de auto.

Het huis ligt in een doodlopend straatje direct naast het gemeenschappelijk zwembad.Naast het huis is een oprit met beplanting die tevens als terras gebruikt kan wordenBij de voordeur is ook een terras met een stenen betegelde tafel en bankjes die plaats bieden voor 8 personen.Tevens zijn er 4 verstelbare tuinstoelen aanwezig.Het terras en de oprit zijn voorzien van een hekwerk dat afgesloten kan worden, handig voor kleine kinderen.Het huis heeft ook een groot dakterras van ca. 30 vierkante meter en voorzien van een buitendouche (koud water) en 4 heerlijke ligbedden.

Op het dakterras kunt u heerlijk relaxen in alle privacy die men maar kan wensen.Er zijn 4 ligbedden aanwezig en een koudwaterdouche.

Bij een boeking ontvangt u van ons onze huurvoorwaarden, zowel voor u als voor ons van belang dat er vooraf goede afspraken worden gemaakt.Huurvoorwaarden Vista Azul II, 12 D, La Regia, Orihuela Costa 03300, Alicante/Espana I. AlgemeenHet aanbod van de verhuurder is vrijblijvend en kan zo nodig door deze worden herroepen. Herroeping dient zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 1 week na aanvaarding te geschieden. De huurder zal voor het sluiten van de overeenkomst en de uitvoering daarvan de benodigde gegevens betreffende hemzelf en de eventuele andere huurder(s) verstrekken aan de verhuurder.Degene die namens of ten behoeve van een ander een overeenkomst aangaat, is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen die uit de overeenkomst voortvloeien. Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de huurder, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil of overlast door in- of omwonenden. Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan verhuurder verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van water of elektriciteit. Verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, alsmede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van de woning ten gevolge van vertraging. 2. Reserveren en prijs Een reservering is geldig vanaf het moment, dat verhuurder de vereiste aanbetaling heeft ontvangen.Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met deze huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de gehuurde woning. De prijzen op het huurcontract zijn vermeld in Euro's en zijn per woning per week of andere periode. BTW is niet van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nimmer inbegrepen.Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak en eventuele verbruikskosten, enz. zijn indien van toepassing op het huurcontract vermeld. 3. Betaling van de huur en sleutels Bij ondertekening van het huurcontract moet 20% van de huur worden aanbetaald. Deze aanbetaling moet uiterlijk op de in het huurcontract vermelde datum door de verhuurder zijn ontvangen.Het restant moet uiterlijk op de in het huurcontract vermelde datum (4 weken voor aanvang van de huurperiode) door verhuurder zijn ontvangen. Indien de reservering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dient betaling van de volledige huurprijs direct na ondertekening van het contract plaats te vinden. Na ontvangst van het restant van de huurprijs, worden de nog noodzakelijke gegevens (zoals het verkrijgen van de sleutel van de woning en een routebeschrijving) aan de huurder verstrekt. Niet tijdige betaling zal worden beschouwd als een annulering van de woning door de huurder en dientengevolge zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 4 van toepassing. Verhuurder heeft dan eveneens het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden. De sleutel van de woning wordt door verhuurder in bruikleen aan huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van verhuurder. Bij het verloren gaan van de sleutel worden de kosten van vervanging van de betreffende sloten aan huurder in rekening gebracht en zal daarvoor bij voorbaat een voorschot van 100€ op de waarborgsom in mindering worden gebracht. 4. Annulering door de huurder Annulering moet zo spoedig mogelijk schriftelijk aan verhuurder worden gemeld. Verhuurder brengt de volgende annuleringskosten in rekening:• annulering meer dan 90 dagen voor aanvang van de huurperiode: 10% van de huur.• annulering tussen de 90e en de 60e dag voor aanvang van de huurperiode: 25% van de huur.• annulering tussen de 59e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huur.• annulering minder dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode: 100% van de huur. Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen restitutie plaatsvinden. 5. Wijziging, eventueel gevolgd door opzegging door de verhuurderDe verhuurder heeft het recht de verhuur op een of meer wezenlijke punten te wijzigen wegens gewichtige omstandigheden. Onder gewichtige omstandigheden wordt verstaan omstandigheden die van zodanige aard zijn dat verdere gebondenheid van de verhuurder aan de overeenkomst in redelijkheid niet kan worden gevergd. Indien de oorzaak van de wijziging aan de huurder kan worden toegerekend, komt de hieruit voortvloeiende schade voor rekening van de huurder. Indien de verhuurder door de wijziging geld bespaart, heeft de huurder voor zijn deel recht op het bedrag van die besparing.De verhuurder mag de overeenkomst ook op een niet wezenlijk punt wijzigen wegens gewichtige, de huurder onverwijld meegedeelde omstandigheden. In dat geval kan de huurder de wijziging slechts afwijzen indien de wijziging hem tot nadeel van meer dan geringe betekenis strekt.Indien door onvoorziene omstandigheden verhuurder de huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gesteld en restitutie van de aanbetalingen plaatsvinden. Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht als omschreven in artikel 13, dan zal verhuurder bovendien een extra bedrag van 20% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak. 6. Verplichtingen van de huurderDe huurder is verplicht tot naleving van alle aanwijzingen van de verhuurder ter bevordering van een goede uitvoering van de huur en is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door zijn ongeoorloofde gedragingen, te beoordelen naar de maatstaf van het gedrag van een correcte huurder en goed huisvader.De huurder die zodanig hinder of last oplevert of kan opleveren, dat een goede uitvoering van een huur daardoor in sterke mate wordt bemoeilijkt of kan worden bemoeilijkt, kan door de verhuurder van (voortzetting van) de huur worden uitgesloten, indien van deze in redelijkheid niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt nagekomen. Alle daaruit voortvloeiende kosten komen voor rekening van de huurder, indien en voor zover de gevolgen van hinder of last hem kunnen worden toegerekend. Indien en voor zover de oorzaak van de uitsluiting de huurder niet kan worden toegerekend, wordt hem restitutie van de huursom of een gedeelte daarvan verleend.7. Informatievoorziening Alle losbladige informatie, van internet of elders, betreffende de woning, de indeling, het meubilair of andere voorzieningen is te goeder trouw verstrekt. Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal verhuurder de huurder hieromtrent zoveel mogelijk informeren, doch kan daarvoor niet verantwoordelijk worden gesteld. 8. Aankomst en vertrek De aankomst in de woning vindt normaliter plaats na 16.00 uur tenzij anders is overeengekomen. Op de dag van vertrek moet de woning uiterlijk om 10.00 uur zijn ontruimd. 9. Maximum aantal bewoners In de woning mogen niet meer dan het op het huurcontract vermelde aantal personen verblijven, tenzij vooraf toestemming is verleend door verhuurder Indien er buiten medeweten van verhuurder extra personen in de woning verblijven ontstaat er een onmiddellijke vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die indien nodig, zal worden ingehouden op de waarborgsom. 10. Huisdieren Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij tevoren toestemming van de verhuurder is verkregen. In dat geval dient de huurder ervoor zorg te dragen dat de woning, terrassen en tuin niet worden bevuild en de uitwerpselen worden opgeruimd. Het zwembad is voor huisdieren verboden. 11. Waarborgsom De waarborgsom wordt binnen 2 weken na het verlaten van de woning teruggestort, eventueel onder aftrek van kosten voor het herstel van achteraf geconstateerde schade aan de woning of overige in deze voorwaarden vermelde redenen. 12. Schoonmaak Bij vertrek dient de huurder de woning schoon, opgeruimd en netjes achter te laten. Indien de beheerder bij de eindreiniging van oordeel is dat hieraan onvoldoende aandacht is besteed en extra werkzaamheden dient te verrichten om de woning en inventaris op orde te krijgen, zullen de kosten daarvan aan huurder in rekening worden gebracht. 13. Aansprakelijkheid en overmachtDe verhuurder is verplicht tot uitvoering van de overeenkomst overeenkomstig de verwachtingen die de huurder op grond van de overeenkomst redelijkerwijs mocht hebben.Indien de huur niet verloopt overeenkomstig de in dit artikel bedoelde verwachtingen, is de huurder verplicht daarvan zo spoedig mogelijk mededeling te doen aan de verhuurder.Indien de huur niet verloopt overeenkomstig de bedoelde verwachtingen, is de verhuurder verplicht eventuele schade te vergoeden, tenzij de tekortkoming in de nakoming niet aan hem is toe te rekenen (overmacht). Onder overmacht wordt verstaan abnormale en onvoorzienbare omstandigheden die onafhankelijk zijn van de wil van degene die zich er op beroept en waarvan de gevolgen ondanks alle voorzorgsmaatregelen niet konden worden vermeden.Wanneer de verhuurder aansprakelijk is voor de door de huurder geleden schade, zal zijn aansprakelijkheid beperkt zijn overeenkomstig de terzake geldende internationale verdragen. Hij aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor schade waarvoor aanspraak op vergoeding bestaat uit hoofde van een reis- en/of annuleringskostenverzekering.Indien de verhuurder jegens de huurder aansprakelijk is voor derving van huurgenot, bedraagt de vergoeding een naar rede en billijkheid vast te stellen percentage van de huursom. 14. Rente en IncassokostenDe huurder die niet tijdig aan een geldelijke verplichting jegens de verhuurder heeft voldaan, is over het nog verschuldigde bedrag een rente verschuldigd van 1% over iedere maand of gedeelte van een maand der vertraging. Voorts is hij gehouden tot vergoeding van buitengerechtelijke incassokosten gelijk aan 15% van het gevorderde, met een minimum van Euro 100,00. 15.Klachten en geschillenEen geconstateerde tekortkoming in de uitvoering van de overeenkomst dient zo spoedig mogelijk doch in elk geval binnen 48 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning te worden gemeld aan verhuurder opdat deze een passende oplossing kan treffen. Indien de tekortkoming niet binnen redelijke termijn wordt opgelost en afbreuk doet aan de kwaliteit van de huur, moet deze nogmaals onverwijld worden gemeld bij de verhuurder. Als de tekortkoming ook dan nog niet tot tevredenheid is opgelost en aanleiding geeft tot een klacht, dient de huurder deze zo spoedig mogelijk schriftelijk en gemotiveerd in te dienen bij de verhuurder. Verhuurder zal huurder, bij toewijzing van de klacht, door hem te beoordelen, een in redelijkheid en billijkheid vast te stellen financiële tegemoetkoming bieden.Artikel 16 Nederlands rechtOp deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Partijen komen overeen dat een eventueel geschil wordt voorgelegd aan de Nederlands bevoegde rechter.© droomhuisinspanje

Gemiddelde temperaturen in de omgeving van onze woningJanuari---------------------17 CFebruari--------------------18 CMaart-----------------------20 CApril------------------------21 CMei -------------------------24 CJuni-------------------------28 CJuli--------------------------31 CAugustus-------------------32 CSeptember-----------------31 COktober--------------------24 CNovember------------------20 CDecember----------------- 17 C

Extra's
Aankomst en vertrek op elke willekeurige dag te boeken

Inrichting
Het huis is zeer compleet ingericht en van alle gemakken voorzien met o.a. airco en verwarming in de gehele woning.

Indeling begane grond
Begane grond; terras/tuin, woonkamer met 2 eenpersoons slaapbanken, keuken, badkamer, 1 slaapkamer voor 2 personen,

Indeling eerste verdieping
1 slaapkamer voor 2 pers. met TV. 1 slaapkamer voor 2 pers met balkon, hal, badkamer.

kindermeubilair
Het huis is zeer geschikt voor kinderen, 2x campingbedje, 2x kinderstoel,kinderspeelgoed,speciaal voor onze kleine gasten.

Tweede verdieping dakterras Groot dakterras met zicht op het zwembad.

Keuken
Wasmachine, vaatwasmachine, magnetron, oven, staafmixer, broodrooster, strijkbout en strijkplank, 12 delig servies.

Woonkamer
Airco, TV (satteliet met Nederlandse zenders), DVD speler+DVD's, Radio/CD speler 2 eenpersoons slaapbanken, kinderstoel.
Wifi internet beschikbaar.

Slaapkamers
1 slaapkamer met sateliet TV , 1 slaapkamer met balkon, alle bedden voorzien van dekbedden,2 kinderbedjes, kluisje.

Badkamer begane grond
Badkamer begane grond, douche, toilet, wastafelmeubel,

Badkamer eerste verdieping Bad/douche, toilet, bidet, wastafelmeubel en een föhn.

Linnengoed
Aanwezig in de woning; 25 handdoeken, keuken linnengoed, 8 dekbedden met overtrek, 8 dekens, beddengoed kinderbed.

Welkomspakket
Bij aankomst krijgt u een rondleiding door de beheerders en staat er een welkomspakket voor u klaar!

Dakterras
Met een inpandige trap komt u op het dakterras daar zijn 4 ligbedden aanwezig en een buitendouche (koud water)


Terras
Aan de voorzijde van het huis is een terras. Naast het huis een oprit maar ook te gebruiken als terras, groot dakterras

Tuinmeubilair
Vaste tafel met banken, 4 ligbedden op dakterras, 4 verstelbare tuinstoelen, 4 tuinstoelen met tafeltje.

Bereikbaarheid
De woning ligt ca 43 km. ten zuiden van het vliegveld Allicante

huurauto
Via het internet kunt u voor zeer aantrekkelijke prijzen een auto huren vanaf het vliegveld.


informatie ter plaatse
In het huis is een informatiemap aanwezig over de omgeving, gebruiksaanwijzingen, belangrijke telefoonnummers enz.

Interessante steden in de omgeving
Cartagena, Murcia, Alicante, Elche, Orihuela, Torrevieja


Internet
Er is wifi beschikbaar in en rondom het huis.

Vliegveld uit: rechts aanhouden, witte borden N332, richting El Altet, Rondom het vliegveld wordt veel veranderd dus dat kan wel wat onduidelijk zijn bij dit punt Houdt u in ieder geval gewoon N332, richting El Altet in eerste instantie aan en daarna zo snel mogelijk rechts aanhouden richting Cartagena. Daarna gedurende de gehele rit langs de N332: Cartagena blijven volgen, Halverwege de (ring)weg om Torrevieja heeft u nog +/- 11 km. te gaan, U komt met nog twee kilometer te gaan bij een rotonde, ga rechtdoor, (met afslag naar rechts naar Villa Martin en de snelweg , hier is ook een dichtbij het huis gelegen supermarkt, N332 blijven volgen, dit is dus rotonde rechtdoor, N332 verder volgen : de dan volgende rotonde met een kleine (deels verborgen) stenen piramide in het midden: hier rechts afslaan: Eenmaal rotonde afgeslagen weer direct scherp rechts, dit is al na 10 meter, Weg volgen, buigt na 20 meter naar links, aan linkerhand parkje met tennisbaan, straatnaam: Calle Ortosa . Weg (Calle Ortosa) vervolgen: kleine rotonde rechtdoor. Na deze rotonde de eerste straat rechts : Calle Cuarzo. Dan 7e zijstraatje links, huis is aan het eind links: nr. 12 D, parkeren strak tegen de muur links op einde van het weggetje, mag officieel wel ondanks niet parkeren borden, doet u dit dan hekje naar het zwembad in ieder geval goed vrijhouden aub. Over de snelweg: Afstand: ongeveer 56 km. Reistijd: ook ongeveer 40 minuten. Wilt u ongeveer een uur tot minimaal een half uur voor u denkt te arriveren bij het huis onze beheerders even bellen, dan weten zij dat u de sleutels nodig heeft: tel. +34608960509, Carola en Daniel. U kunt met hen een tijd afspreken zodat zij de sleutels komen brengen bij het huis en de nodige informatie geven. Vliegveld uit, blauwe borden snelweg Alicante/Elche/Elx, A-7 volgen, bij de snelweg zelf niet Alicante, wel Elche/Elx kiezen. Elche/Elx voorbij rijden tot afslag A37 richting Cartagena ,deze nemen. A37 tolweg volgen tot afslag La Zenia :snelweg verlaten (tolpoortjes). Richting N332 ,richting Cartagena. Vlak na supermarkt CONSUM, rotonde rechts, N332 richting San Pedro. Zie verder routebeschrijving over de N332 vanaf punt 5. U zal zelf later misschien ontdekken dat er een iets kortere route is door de wijk als u de snelweg afkomt, maar dat is nu te verwarrend ?